Modernización energética y rehabilitación
Modernización de cubierta, balcón y fachada con los sistemas de drenaje de cubiertas LORO-X
Durante la rehabilitación de una cubierta plana, a menudo existe la oportunidad de crear un nuevo concepto de drenaje para el uso futuro del edificio. Puede ser más económico rehabilitar un edificio existente con productos sostenibles que construir uno completamente nuevo. Los sistemas de drenaje LORO-X para petos, cubiertas y balcones son una inversión segura y sostenible para la rehabilitación.
Concepto de drenaje
La rehabilitación energética tiene como objetivo mejorar el aislamiento del tejado y la fachada. Sin embargo, los sistemas de drenaje también deben adaptarse a las normas actuales y a las intensidades de lluvia, lo que puede llevar a cambios en los tamaños nominales utilizados. Un nuevo concepto de drenaje a menudo ofrece potencial para optimizaciones económicas y sostenibles, particularmente en cuanto a la posición y número de desagües, así como el trazado del sistema de tuberías y bajantes.
Sistema de tuberías interior o exterior
La primera decisión suele estar entre un sistema de drenaje de cubierta plana interior o exterior. Tradicionalmente, en las cubiertas planas se utilizaba un sistema interior, donde las tuberías no son visibles desde el exterior. Sin embargo, los sistemas de tuberías no aislados con agua de lluvia fría dentro del edificio reducen el balance energético, por lo que durante la rehabilitación pueden ser reemplazados por tuberías compuestas fabricadas en fábrica. Con un nuevo drenaje exterior de ática, el agua de lluvia permanece completamente fuera de los espacios calefactados.
Altura del aislamiento y nivel del agua
Un mejor aislamiento térmico generalmente significa también un aislamiento más alto en la cubierta. Esto significa que el nivel del agua en el desagüe de emergencia debe considerarse especialmente: el drenaje de emergencia por un lado no debe activarse "demasiado pronto", pero por otro lado debe alcanzar el flujo completo al nivel de agua más bajo posible en la cubierta para evitar la entrada de agua en otros componentes y aliviar la estructura. LORO ofrece sistemas de drenaje de emergencia de alto rendimiento con niveles de agua particularmente bajos (p. ej., Ática RAINSTAR sifónico, Cubierta plana DRAINJET sifónico).
De cubierta fría a cubierta caliente
Si la estructura de la cubierta plana cambia durante la rehabilitación, p. ej., de cubierta fría a cubierta caliente o cubierta invertida, el desagüe adecuado se puede encontrar con el práctico configurador en línea. Para proteger la nueva impermeabilización, si es estructuralmente posible, también se puede crear una cubierta de grava o cubierta verde. El drenaje se realiza entonces a través de sumideros de cubierta de dos piezas, o a través de sumideros de ática que se integran en la nueva capa de impermeabilización.
De cubierta caliente a cubierta plus
Las cubiertas calientes también pueden mejorarse energéticamente aunque aún no muestren daños. Este caso también se llama cubierta plus, donde la cubierta caliente existente permanece en su lugar y se coloca aislamiento adicional de cubierta invertida sobre la impermeabilización existente y se lastra con una estructura de cubierta de grava o verde. El drenaje puede realizarse entonces a través de sumideros de cubierta invertida especiales que tienen un cazagravas elevado correspondiente al aislamiento de cubierta invertida, mientras que el nivel de drenaje permanece en la cubierta caliente inferior.
Distancias mínimas
En edificios existentes a menudo se observa que las distancias de los desagües a los componentes ascendentes fueron medidas demasiado ajustadas en comparación con el estado actual de la técnica y no cumplen con las distancias mínimas requeridas hoy. Especialmente para balcones y pequeñas superficies de cubierta con espacio limitado, LORO ofrece desagües especiales con pestaña que pueden colocarse particularmente cerca de los componentes ascendentes (p. ej., Balcón Serie V-AK, Ática RAINSTAR con pestaña, DRAINLET sumidero de cubierta plana con pestaña).
Lista de verificación para la rehabilitación del drenaje de cubierta plana
Cuando se rehabilita la estructura de la cubierta plana, también deben verificarse los sistemas de drenaje existentes. Si ya no corresponden al estado actual de la técnica, deben ampliarse o sustituirse por sistemas de drenaje de cubierta completamente nuevos.
- ¿Está el drenaje principal dimensionado según la intensidad de lluvia actual?
- ¿Está presente el drenaje de emergencia en cada punto más bajo y adecuadamente dimensionado?
- ¿Está el colector enterrado adecuadamente dimensionado, o el drenaje de emergencia debe manejar más capacidad?
- ¿Requiere la nueva estructura de cubierta (más pesada y más alta) un nivel de agua máximo admisible más bajo?
- ¿Se pueden optimizar la posición y el número de puntos más bajos?
- ¿Debe utilizarse un nuevo drenaje con flujo sifónico que ahorra espacio?
- ¿Debe sustituirse el drenaje existente por un drenaje de peto?
- ¿Deben sustituirse los antiguos componentes de plástico por productos de acero sostenibles?
Normas y directrices
En una "rehabilitación" se moderniza toda la cubierta. Una reparación solo puntual, que afecta hasta el 10 por ciento de la cubierta, se denomina "reparación de mantenimiento".
Rehabilitación de cubiertas
- DIN 1986-100 apdo. 5.8.4 En la rehabilitación de una cubierta debe preverse también la comprobación y la actualización del sistema de evacuación de aguas de la cubierta. En particular deben comprobarse la capacidad de evacuación según las intensidades de lluvia actuales, el estado del sistema completo, la impermeabilización y, en su caso, el drenaje de emergencia que deba añadirse.
- Directriz para cubiertas planas 1.4 (32) Cuando se renuevan las impermeabilizaciones en el parque edificado existente (rehabilitación), debe comprobarse la capacidad de evacuación de los sumideros principales y de emergencia interiores y exteriores y, en su caso, de los canalones.
Reparación de mantenimiento de cubiertas
- Directriz para cubiertas planas 5.2 (1-2) Antes de las reparaciones de mantenimiento y las renovaciones deben realizarse inventarios protocolizados y evaluaciones del estado. En este contexto debe comprobarse en principio, entre otras cosas, la situación de pendiente y de evacuación (p. ej. capacidad de evacuación, drenaje de emergencia).
- Directriz para cubiertas planas 5.2 (2) En caso de un aumento posterior de las cargas de la cubierta debido, por ejemplo, a una cubierta verde o a la retención, en la comprobación de la capacidad portante debe tenerse en cuenta también la altura de agua prevista. En caso de un cambio de uso posterior y, en su caso, de una nueva capa útil o de protección, debe comprobarse si es necesario adaptar el coeficiente de escorrentía y la evacuación.
- Directriz para cubiertas planas 5.5.1 (1) Si ya no se garantiza la funcionalidad de la evacuación, durante la reparación de mantenimiento pueden resultar necesarias reparaciones o sustituciones.