Mantenimiento

En general, los sumideros para cubiertas y balcones deben mantenerse conforme a la DIN 1986-3 tab. 1, punto 6 (véase el anexo), con el fin de evitar que la instalación de drenaje, debido a una fuerte suciedad, deje de funcionar o solo lo haga de forma reducida. En las superficies de cubiertas y balcones debe garantizarse que, en particular, los sumideros sean accesibles para fines de mantenimiento.

A los propietarios de la instalación se les recomienda formalizar un contrato con una empresa especializada para los trabajos de inspección y mantenimiento que deban realizarse periódicamente.

Inspección de los sumideros y de los rebosaderos de emergencia / sumideros de emergencia

Cada 6 meses o, si es necesario, a intervalos más cortos, especialmente en otoño:

- Comprobación de la entrada y salida sin obstáculos del agua de lluvia.
- Limpieza de los sumideros con los elementos sobrepuestos utilizados (p. ej. cúpulas DRAINJET, cestos de retención de grava, arquetas de inspección, cesto filtrante con tapa filtrante, filtros de aire y unidades filtrantes).
- Las piezas que falten o estén defectuosas deben sustituirse.
- En su caso, control del funcionamiento de la calefacción.

Inspección del sistema de tuberías

1 vez al año: comprobación visual de todas las tuberías visibles en cuanto a estado, estanqueidad y fijación.

Inspección de los tapones de limpieza

1 vez al año: comprobación visual del estado y la estanqueidad.

Inspección de las aberturas de aireación y ventilación (sobre cubierta)

1 vez al año inspección y mantenimiento: comprobación de la sección libre y control de la integración en la superficie de la cubierta, en su caso limpieza.

En el drenaje de cubiertas cabe esperar, por lo general, un grado de suciedad menor que en las tuberías de aguas residuales.

Gracias a los cestos de retención de grava habitualmente utilizados se impide la entrada de piezas de mayor tamaño en el sistema de drenaje.

En caso de mayor riesgo de suciedad puede utilizarse además una arqueta de inspección sobre el sumidero.

Nota: la congelación en zonas con riesgo de heladas puede evitarse, por ejemplo, mediante una calefacción de acompañamiento.

Mantenimiento de instalaciones de drenaje

- La DIN 1986-3 tab. 1 recomienda el mantenimiento de las instalaciones de drenaje 1-2 veces al año, es decir, cada 6 meses - preferiblemente en otoño - para la limpieza y, por ejemplo, la retirada de hojas. Se recomiendan contratos de mantenimiento.

- Directriz de cubiertas planas 5.4 (1): el mantenimiento comprende, por ejemplo, la eliminación de suciedad, hojas y crecimiento vegetal, así como la limpieza de sumideros y tuberías. El mantenimiento debería realizarse 2 veces al año. Se recomiendan contratos de mantenimiento.