Caso especial: retención en superficies utilizadas

La retención de agua de lluvia en superficies utilizadas, p. ej. en terrazas o balcones, por principio no se recomienda. En su lugar, la retención debería realizarse en las superficies de la cubierta. No obstante, si esto es inevitable, se plantean mayores exigencias a la planificación y la ejecución, ya que las alturas de los umbrales de las puertas y de otros elementos constructivos impermeabilizados suelen estar más bajas que en las superficies de cubierta no utilizadas.

En el drenaje principal con retención debería preverse siempre un drenaje de emergencia potente.

Las siguientes preguntas/consideraciones pretenden ayudar al proyectista especializado o al arquitecto a evaluar los retos particulares que plantean las limitaciones de vertido impuestas por las autoridades en caso de retención en superficies utilizadas.

Aspectos básicos

- ¿Cómo se utilizará la superficie posteriormente?
- ¿Qué estructura básica y qué pavimento debe tener la superficie?
- ¿Se ha previsto un drenaje de emergencia suficiente?

Alturas de agua

- Según la DIN 1986-100: 2016-12, apartado 5.10, párrafo 2, deben evitarse las inundaciones en terrazas o logias.
- ¿Qué alturas de remate de la impermeabilización deben tenerse en cuenta?
- ¿Se desea un uso sin barreras de los balcones, con alturas de remate especialmente bajas?

Agua estancada

- ¿Se ha advertido de posibles molestias por olores debidas al agua estancada?
- ¿Se ha advertido de que el agua estancada favorece el enverdecimiento de la estructura del pavimento?

Otros temas

- Congelación de la superficie útil: ¿es necesario, en su caso, el uso de calefacción?
- ¿Se requiere una armadura reforzada debido a la mayor carga estática?

Dado que el tema del drenaje de cubiertas de retención aún no está recogido en las normas de drenaje vigentes, se trata por principio de soluciones específicas para cada proyecto.

Para más preguntas, nuestro Sr. Schaper está a su disposición en el tel. 05382 – 71 275.