Maintenance

De manière générale, les avaloirs pour toitures et balcons doivent faire l'objet d'une maintenance conformément à la DIN 1986-3 tab. 1, point 6 (voir annexe), afin d'éviter que l'installation d'évacuation ne fonctionne plus ou seulement de façon réduite en raison d'un fort encrassement. Pour les surfaces de toitures et de balcons, il convient de garantir que les avaloirs en particulier soient accessibles à des fins de maintenance.

Il est recommandé aux propriétaires de l'installation de conclure un contrat avec une entreprise spécialisée pour les travaux d'inspection et de maintenance à effectuer à intervalles réguliers.

Inspection des avaloirs et des trop-pleins de secours / évacuations de secours

Tous les 6 mois ou, si nécessaire, à des intervalles plus courts, en particulier en automne :

- Contrôle de l'arrivée et de l'évacuation sans entrave de l'eau de pluie.
- Nettoyage des avaloirs avec les éléments rapportés utilisés (p. ex. coupoles DRAINJET, paniers de retenue de gravier, regards de contrôle, panier-crépine avec couvercle-crépine, crépines d'air et unités de crépine).
- Les pièces manquantes ou défectueuses doivent être remplacées.
- Le cas échéant, contrôle du fonctionnement du chauffage.

Inspection du réseau de tuyaux

1 fois par an : contrôle visuel de toutes les conduites visibles concernant l'état, l'étanchéité et la fixation.

Inspection des bouchons de nettoyage

1 fois par an : contrôle visuel de l'état et de l'étanchéité.

Inspection des ouvertures d'aération et de ventilation (au-dessus du toit)

1 fois par an inspection et maintenance : contrôle de la section libre et contrôle du raccordement à la surface de la toiture, le cas échéant nettoyage.

Pour l'évacuation des eaux de toiture, il faut généralement s'attendre à un degré d'encrassement plus faible que pour les conduites d'eaux usées.

Grâce aux paniers de retenue de gravier habituellement utilisés, on empêche la pénétration d'éléments plus volumineux dans le système d'évacuation.

En cas de risque d'encrassement plus élevé, un regard de contrôle peut en outre être installé au-dessus de l'avaloir.

Remarque : le gel dans les zones exposées au gel peut être évité, par exemple, au moyen d'un chauffage d'accompagnement.

Maintenance des installations d'évacuation

- La DIN 1986-3 tab. 1 recommande la maintenance des installations d'évacuation 1 à 2 fois par an, soit tous les 6 mois - de préférence en automne - pour le nettoyage et, par exemple, l'élimination des feuilles. Des contrats de maintenance sont recommandés.

- Directive relative aux toitures-terrasses 5.4 (1) : la maintenance comprend, par exemple, l'élimination de l'encrassement, des feuilles et de la végétation, ainsi que le nettoyage des avaloirs et des tuyaux. La maintenance devrait être effectuée 2 fois par an. Des contrats de maintenance sont recommandés.